🌿 Casa di campagna con ampio terreno in Contrada Timponelli – un’oasi di pace a pochi minuti dal mare 🌞
In una posizione strategica e riservata, a soli 5 km da Ispica, 9 km da Rosolini, 12 km da Pozzallo e dalla splendida Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna immersa nel verde 🌿✨
La proprietà si estende su un terreno di circa 12.500 mq, un vero tesoro per chi sogna natura, autonomia e relax. Qui troviamo circa 145 alberi di ulivo 🌳, 50 alberi di mandorlo 🌸 e una varietà di alberi da frutta e agrumi 🍊🍋, che rendono il contesto autentico, produttivo e ricco di profumi mediterranei.
🏡 La casa, tipica dimora rurale siciliana, si sviluppa su circa 80 mq interni, oltre a una splendida veranda di circa 30 mq perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.
Gli ambienti sono così distribuiti:
•    🛋️ Soggiorno accogliente 
•    🍽️ Cucina pranzo funzionale e luminosa 
•    🛏️ Camera da letto spaziosa 
•    🚿 Bagno con doccia 
•    📦 Ripostiglio pratico 
Uno degli elementi più affascinanti è la presenza dei tetti alti in legno, che conferiscono alla casa il carattere autentico delle tradizionali abitazioni di campagna siciliane, con un’atmosfera calda e ariosa 🌞
⚡ La proprietà è già servita da energia elettrica e dispone di pozzo trivellato, garanzia di autonomia e funzionalità per uso residenziale o agricolo.
Questa soluzione è ideale per chi cerca:
🌱 tranquillità assoluta lontano dal caos
🌊 vicinanza al mare e ai centri abitati
🚜 possibilità di coltivazione e produzione agricola
🏡 una seconda casa o residenza principale immersa nella natura
Un’opportunità rara, dove la terra incontra la tradizione e la qualità della vita torna protagonista.
📞 Contattaci subito per organizzare una visita: questa proprietà non resta disponibile a lungo!