🏝️ Occasione Unica di Fronte al Porto di Pozzallo! ⚓ Ti presentiamo una proprietà con straordinario potenziale, situata in posizione strategica e panoramica, di fronte al Porto di Pozzallo — punto nevralgico per collegamenti, turismo e attività commerciali. 🌊 📍 Posizione L’immobile si trova in una delle aree più interessanti del litorale pozzallese, facilmente accessibile grazie al prolungamento del Viale Australia, alla Circonvallazione ASI Pozzallo e alla viella comunale. Un luogo ideale per sviluppare progetti turistici, ricettivi o imprenditoriali, con vista e accesso privilegiato al mare e al porto. 🚢 🌿 Terreno Il terreno non agricolo, esteso per 8.418 mq circa, offre ampie possibilità di utilizzo. Perfettamente collegato, collinare e ben esposto, rappresenta una rara opportunità di sviluppo immobiliare fronte mare: 🏗️ ideale per la riqualificazione urbana, o la creazione di spazi artigianali o ricettivi. 🏚️ Fabbricato Esistente All’interno della proprietà sorge un fabbricato allo stato rustico, di vetusta costruzione, con una superficie utile di circa 100 mq, tettoie adiacenti e corte pertinenziale. Attualmente in pessimo stato di conservazione e privo di impianti e finiture, l’edificio può essere ricostruito o completamente riqualificato per dare vita a una una struttura ricettiva o un locale commerciale con vista porto. 🌅 💡 Punti di Forza e Potenzialità • 📍 Posizione esclusiva: direttamente di fronte al porto, con accesso immediato alle vie principali. • 🏗️ Ampia superficie per investimento o trasformazione urbana. • 🌞 Luce, spazio e vista mare — un mix perfetto per chi desidera un progetto dal forte impatto visivo e commerciale. • 💼 Ideale per investitori, imprese edilizie, operatori turistici o chi sogna una proprietà fronte porto. 💬 Perché sceglierlo ✅ Zona in continua espansione ✅ Alta visibilità e accessibilità ✅ Ottimo rapporto potenziale/prezzo ✅ Grande valorizzazione futura 📞 Un’occasione irripetibile a Pozzallo! Contattaci oggi stesso per scoprire come trasformare questa proprietà in un progetto di successo con vista porto e futuro garantito! 🌊✨ 🏝️ Proprietà fronte Porto di Pozzallo ⚓